フィルカンパニーのフィルパーク事業への参入障壁と郵政やいちごとの資本提携について整理

フィルカンパニーのフィルパークのライバルは？

本日11月16日は、増し担保初日ということもあり、前日比マイナス115円の3330円（13:15現在)

2000円から一気に急騰して、ふり幅の大きな展開になっています。

今後もフィルカンパニーには期待していますが、改めて参入障壁や、強力な資本提携について整理しておく。

土地活用の方法って、マンション等を立てるか、駐車場ビジネスを行うか？

良いとこどりで、1階に駐車場を残しつつ、上モノをつくることで、土地を平面ではなく、立体的にとらえ、資産運用を提案してくれることがフィルカンパニーの事業です。

私の学びになったツイートを、本記事にメモしておきます。

事業への参入障壁は？

hideさんのツイートはいつも勉強になります。参入障壁は低いとおっしゃる方もいますが、下記の声も頭にいれておきたい。そして、マンション事業者は、マンションの提案はできる、駐車場事業者もしかり。しかし、土地活用を総合的に考え、大手と事業提携を実現した今、参入障壁が、例え低かったとしても、資本や営業力をもって、優位にフィルカンパニーは事業を展開していけるのではないでしょうか？

フィルカンパニー　ほかの企業も簡単に参入できるって話あるけど、設計に特徴があって８台の駐車場に空中店舗作る場合他社では５台程度しか駐車できないところが７台駐車できるようにできる　あと意外と知られてないけどテナントのサブリースの場合場合定期的なストック収入ある

— hideんぬ (@hiro_tantantan) 2017年11月16日

フィルカンパニーは、建築構造材にSUS社のアルミユニットを使ってて、リサイクルは勿論、リユースができるというのが、土地の用途変更での建築・解体サイクルが短いであろう事を思うと素晴らしいと、素朴に事業内容で支持している私です。
これは10年以上前の記事ですが…https://t.co/P2UZgVL7bK

— 脂肪と糖子 (@PO3RhR0jAYRJLBg) 2017年11月15日

提携の良さは？

フィルカンパニー　色々ブログとかのってるけど、郵政の金融部門や不動産部門の上場前数年の伸びとかも見たほうがいいよね　ちょっと本気入れたら収益数倍あっという間になるくらいの営業網はすごいと思う(´・ω・｀)

— hideんぬ (@hiro_tantantan) 2017年11月16日

フィルカンパニーは時価総額が安すぎる、俺が前買って途中で手放したのはビジネスモデルは最高だけど利益率的に件数こなせないと厳しいと思ったからなんだけど、増資で金も増えて只でさえ受注残多いのに日本郵政キャピタル絡んだら件数爆発的に増えて効率アップで利益率も改善されるの目に見えてるから pic.twitter.com/JxlvIYYaxr

— Salamander Fund (@brangista6176) 2017年11月13日

▼提携IRを読んだ私のツイートも残します。

フィルカンパニーって、ありそうでなかったワンストップ型の不動産活用企業。
調べても、みんな値動きの話しかしてないもん（笑）

いちごからは、販売チャネルと販売スキーム＆ノウハウを。
郵政からは、ほぼ無限にある遊休の土地活用とブランド力を。

わかっちゃいたけど、倍々ゲームでのびるわな。

— moneytweet@VALU (@Money_Tweet777) 2017年11月15日